Servizi

I nostri servizi supportano privati e aziende che desiderano affittare, acquistare o investire nel mercato immobiliare a Milano.
Mihouz offre un servizio completo di property finding, seguendo il cliente in tutte le fasi del processo.

Se ti affiderai a noi eviterai

Stress
Perdita
di tempo
Spreco
di denaro
Errori

Affitto immobili


  • Commissione fissa
  • Troviamo l’appartamento giusto in affitto a Milano entro un mese o meno
  • Verifichiamo lo stato iniziale e l’inventario dell’immobile
  • Elaboriamo insieme a te la migliore strategia di negoziazione
  • Ti accompagniamo nella tua prima entrata nella casa
Guida Affitto Milano Affittasi a Milano

Acquisto immobili


  • Commissione fissa
  • Almeno 3 immobili selezionati con cura da cui partire
  • Verifichiamo la regolarità legale e tecnica dell’immobile con un architetto
  • Elaboriamo insieme a te la migliore strategia di negoziazione per l’acquisto
  • Gestiamo tutta la documentazione fino al rogito
Guida Acquista Milano Acquistare/Investire a Milano

FAQ

Ha senso utilizzare un property finder a Milano o posso farlo da solo?

Cercare casa in autonomia a Milano è possibile, ma la realtà è che il mercato si muove più velocemente di quanto la maggior parte delle persone riesca a gestire, soprattutto se si ha un lavoro o si sta organizzando un trasferimento. Gli immobili al giusto prezzo nelle zone più richieste vengono presi in 24–72 ore. I portali online mostrano solo una parte del mercato, spesso con annunci non aggiornati. Le agenzie rappresentano proprietari e venditori, non te. Un property finder cambia completamente le dinamiche: hai accesso all’intero mercato, qualcuno che negozia esclusivamente nel tuo interesse e un processo strutturato che sostituisce mesi di ricerche frustranti. Per la maggior parte delle persone, significa risparmiare tempo e denaro.

Come evitare truffe e contratti svantaggiosi quando si affitta o si compra a Milano?

Il mercato degli affitti e delle compravendite a Milano presenta rischi concreti per chi non conosce le dinamiche locali: annunci falsi, contratti non registrati, costi nascosti e immobili con problemi legali o strutturali non dichiarati sono situazioni documentate. Mihouz verifica fisicamente ogni immobile prima di presentartelo, analizza i contratti per individuare clausole irregolari o svantaggiose e, nel caso di acquisto, effettua una due diligence completa legale e tecnica con il supporto di un architetto qualificato. Sei tutelato in ogni fase del processo da qualcuno che sa esattamente cosa controllare.

Qual è il modo migliore per trovare un immobile off-market a Milano?

Gli immobili off-market a Milano sono quelli venduti o affittati in modo privato, tramite reti di agenzie o contatti diretti, prima ancora di essere pubblicati sui portali. Spesso rappresentano alcune delle migliori opportunità sul mercato. Si muovono più velocemente e spesso a condizioni migliori proprio perché c’è meno competizione. L’unico modo affidabile per accedervi è attraverso relazioni dirette con agenti locali, proprietari e network costruiti nel tempo. Mihouz opera quotidianamente in questo livello del mercato, offrendo ai clienti accesso a immobili che la maggior parte delle persone che cerca online non vedrà mai.

Quali sono gli errori più comuni che si fanno quando si affitta o si compra a Milano?

Gli errori più frequenti sono muoversi troppo lentamente su un buon immobile, non verificare lo stato legale e tecnico prima di firmare, accettare il primo prezzo senza negoziare e affidarsi esclusivamente ai portali online, dove le migliori opportunità sono già andate o non vengono mai pubblicate. Per chi acquista, è inoltre molto comune sottovalutare i costi complessivi: notaio, imposte e commissioni di agenzia. Non si tratta di eccezioni rare: è l’esperienza standard per chi affronta il mercato immobiliare milanese senza una guida locale. Mihouz esiste proprio per evitarli.

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Progetti conclusi...

I Genitori Possono Finalmente Rilassarsi: il loro Figlio Ama la sua Nuova Casa
Affitto

I Genitori Possono Finalmente Rilassarsi: il loro Figlio Ama la sua Nuova Casa

  • Bilocale
  • Zona Università IULM
  • €1050
  • Tempistiche: circa 3 settimane
  • Sfida principale: Trovare un appartamento per uno studente prima di settembre, affrontando il mercato degli affitti estivo particolarmente competitivo e il rallentamento dovuto alle ferie di agosto.

Nel Pieno della Costruzione del Mio Futuro, Avevo una Preoccupazione in Meno
Affitto

Nel Pieno della Costruzione del Mio Futuro, Avevo una Preoccupazione in Meno

  • Stanza
  • Sesto Marelli
  • €780
  • Tempistiche: circa 3 settimane
  • Sfida principale: Il cliente poteva visitare gli appartamenti solo il sabato a causa di un lavoro a tempo pieno, mentre molti proprietari non erano disponibili nei fine settimana.

Pensavo che trovare casa in affitto a Milano fosse facile… invece no
Affitto

Pensavo che trovare casa in affitto a Milano fosse facile… invece no

  • Bilocale
  • Porta Romana
  • Dati riservati
  • 2 settimane
  • Sfida principale: Una ricerca a fine estate con scadenza a metà settembre, durante il periodo di massima richiesta per gli affitti studenteschi a Milano e con preferenze del cliente ben definite.

La tranquillità di sapere che nostro figlio era in buone mani
Affitto

La tranquillità di sapere che nostro figlio era in buone mani

  • Bilocale
  • Città Studi
  • €1200
  • 2 settimane
  • Sfida principale: Trovare un appartamento entro tre settimane affinché i genitori potessero essere tranquilli sapendo che il loro figlio avrebbe avuto una casa prima dell’inizio dell’università.

Da Espatriati a Locali: Il Nostro Primo Acquisto Casa a Milano
Acquisto & Investimento

Da Espatriati a Locali: Il Nostro Primo Acquisto Casa a Milano

  • Trilocale
  • San Donato Milanese
  • Dati riservati
  • Tempistiche: circe 2 mesi
  • Sfida principale: Bilanciare le esigenze di una famiglia con tre figli con un budget limitato e un’area di ricerca molto ristretta.

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Affitto

I Genitori Possono Finalmente Rilassarsi: il loro Figlio Ama la sua Nuova Casa

  • Bilocale
  • Zona Università IULM
  • €1050
  • Tempistiche: circa 3 settimane
  • Sfida principale: Trovare un appartamento per uno studente prima di settembre, affrontando il mercato degli affitti estivo particolarmente competitivo e il rallentamento dovuto alle ferie di agosto.

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Affitto

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  • Stanza
  • Sesto Marelli
  • €780
  • Tempistiche: circa 3 settimane
  • Sfida principale: Il cliente poteva visitare gli appartamenti solo il sabato a causa di un lavoro a tempo pieno, mentre molti proprietari non erano disponibili nei fine settimana.

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Affitto

Pensavo che trovare casa in affitto a Milano fosse facile… invece no

  • Bilocale
  • Porta Romana
  • Dati riservati
  • 2 settimane
  • Sfida principale: Una ricerca a fine estate con scadenza a metà settembre, durante il periodo di massima richiesta per gli affitti studenteschi a Milano e con preferenze del cliente ben definite.

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Affitto

La tranquillità di sapere che nostro figlio era in buone mani

  • Bilocale
  • Città Studi
  • €1200
  • 2 settimane
  • Sfida principale: Trovare un appartamento entro tre settimane affinché i genitori potessero essere tranquilli sapendo che il loro figlio avrebbe avuto una casa prima dell’inizio dell’università.

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  • San Donato Milanese
  • Dati riservati
  • Tempistiche: circe 2 mesi
  • Sfida principale: Bilanciare le esigenze di una famiglia con tre figli con un budget limitato e un’area di ricerca molto ristretta.

Recensioni dei nostri clienti

Evgeniia Baiandina

Evgeniia Baiandina

Affito

“La nostra famiglia aveva in programma di trasferirsi a Milano e dovevamo trovare rapidamente una casa. I nostri avvocati ci hanno consigliato Mihouz e siamo rimasti più che soddisfatti del loro servizio.… mostra pieno

“La nostra famiglia aveva in programma di trasferirsi a Milano e dovevamo trovare rapidamente una casa. I nostri avvocati ci hanno consigliato Mihouz e siamo rimasti più che soddisfatti del loro servizio. Un appartamento in linea con le nostre esigenze è stato trovato nel giro di una settimana. Risposte sempre rapide e comunicazione cordiale. Grazie!”

Ian

Ian

Affito

“Quando nostro figlio Ian ha avuto bisogno di un appartamento a Milano, ci siamo resi subito conto di quanto fosse complicato comprendere il sistema degli affitti e gestire tutto a distanza. Dopo aver… mostra pieno

“Quando nostro figlio Ian ha avuto bisogno di un appartamento a Milano, ci siamo resi subito conto di quanto fosse complicato comprendere il sistema degli affitti e gestire tutto a distanza. Dopo aver provato per un po’ a fare da soli, abbiamo deciso di affidarci a Mihouz e, sinceramente, è stata la decisione migliore che potessimo prendere. Come madre, mio figlio è la cosa più preziosa della mia vita e ciò di cui avevo più bisogno durante questo processo era la tranquillità. Sapere che avrebbe vissuto in un altro Paese rendeva tutto ancora più importante. Davide ci ha davvero aiutati a sentirci più sereni e sicuri che Ian fosse in buone mani e che stessimo prendendo le decisioni giuste. Davide è stato sempre molto disponibile, chiaro nella comunicazione ed estremamente responsabile. Quello che abbiamo apprezzato di più è stato il suo coinvolgimento durante tutto il processo: era sempre presente, verificando che tutto stesse procedendo nella giusta direzione. Trovare un appartamento in un altro Paese può essere stressante, soprattutto quando non si conoscono bene le dinamiche locali, ma Davide ha reso l’intera esperienza molto più semplice sia per noi che per nostro figlio. Gli siamo molto grati per il suo aiuto e raccomandiamo sicuramente Mihouz ad altre famiglie alla ricerca di un appartamento a Milano.”

Alikhan

Alikhan

Affito

“Sono stato ammesso all’Università Bocconi e ho iniziato a cercare un appartamento all’inizio dell’estate. Onestamente, non pensavo che affittare a Milano potesse essere così complicato, ma dopo settimane… mostra pieno

“Sono stato ammesso all’Università Bocconi e ho iniziato a cercare un appartamento all’inizio dell’estate. Onestamente, non pensavo che affittare a Milano potesse essere così complicato, ma dopo settimane di ricerca senza risultati concreti, mi sono reso conto di quanto mi stessi sbagliando. Poi ho trovato Mihouz, hanno capito esattamente di cosa avevo bisogno e mi hanno aiutato a trovare rapidamente una soluzione che fosse davvero quella giusta per me.”

Dayana

Dayana

Affito

“Trovare casa a Milano non è mai facile, soprattutto quando si sa quanto possa diventare complessa la burocrazia. Ne ero pienamente consapevole, ma con la mia carriera in crescita e pochissimo tempo libero,… mostra pieno

“Trovare casa a Milano non è mai facile, soprattutto quando si sa quanto possa diventare complessa la burocrazia. Ne ero pienamente consapevole, ma con la mia carriera in crescita e pochissimo tempo libero, non riuscivo a gestire da solo visite, contratti e pratiche. Per fortuna, Mihouz è stato il supporto di cui avevo bisogno, permettendomi di concentrarmi sulla costruzione del mio futuro mentre loro si occupavano di tutto il resto con attenzione e professionalità.”

Aliya e Daniyar

Aliya e Daniyar

Acquisto

“Siamo venuti a Milano per lavoro e alla fine abbiamo deciso di restare e acquistare casa, ma non avevamo idea di come funzionasse tutto qui. Era tutto nuovo: il processo, le regole, la lingua. Non è stato… mostra pieno

“Siamo venuti a Milano per lavoro e alla fine abbiamo deciso di restare e acquistare casa, ma non avevamo idea di come funzionasse tutto qui. Era tutto nuovo: il processo, le regole, la lingua. Non è stato facile, ma alla fine ci siamo riusciti. Mihouz si è occupata di tutto e siamo riusciti a trovare una casa che amiamo.”

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